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明星如何玩转酒店生意?

2019/9/28 14:39:57
  作为明星,职业生涯有起有落,总有结束的一天,如何利用自己的明星效应和影响力做更科学、长远、有效的投资,为今后的生活提供更有保障的条件,这是无可厚非的事情,也符合逻辑。明星尤其是吃青春饭的著名明星跨界是常态,也是必然,切入酒店领域是不错的选择之一,但具体也要因人因时因地而论。
  明星切入酒店赛道,会有其个人及亲朋好友、团队等的休闲度假需求的考虑,但作为顶级流量明星背后有着强大的投资团队,做出密集酒店投资布局,应该会有整体的商业考量及其合理的投资逻辑。至少说明酒店是门好生意,有保值增值空间,现在对于OTA盈利,最可观的业务条块就是大住宿业的佣金率。全球休闲度假发展大势越来越明显,酒店赛道大有文章可做,但是明星跨界能否成功,还要综合多方面情况来看。
  明星跨界开酒店的优势在于粉丝经济效应,劣势是相对缺乏专业管理。明星跨界开酒店的优势是他们有足够的闲钱、有品位、见多识广,在营销方面先行一步,已经积累大量粉丝,还可以请专业团队经营。明星投资酒店属于跨界性投资,从优势来看,由于具有明星效应,较之于其他人的相同投资具有先天的市场影响力,可以事半功倍。但劣势是跨界不是在自己熟悉的领域,经营管理能力缺乏、只能委托代理人,好则可以乘势而上,不好则会很快走向衰退,失去可持续发展的能力。

  在酒店投资成本与回报方面,由于明星缺乏相关的知识与判断能力,效益很大程度上取决于合作者的良心和专业化水平,遇到优秀的、有良心与职业道德的合作者,则会在行业正常周期内收回成本,同时品牌更加坚挺,否则将颗粒无收,以倒闭告终。

 明星跨界酒店业时,首先需要对酒店选址有投资眼光,其次,在购入设施设备和聘请专业团队上要控制成本,还要在放权和集中之间做出平衡,懂得用人,这要看明星的个人能力。至于投资回报周期,并没有定数,房价、客源构成等因素都会产生影响,短则五年、长至十年甚至更久。
上海科雅国际大酒店编辑整理

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上海科雅国际大酒店交通指南

酒店处地外高桥保税区,毗邻高桥公园、A20公路。
- 【地铁6号线外高桥保税区北站4号口】距离酒店约1.2公里;步行约5分钟;乘坐出租车约3分钟,费用约14元。
- 【人民广场】距离酒店22.25公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(4号口出),步行约1.2公里。乘坐出租车约84元。
- 【上海虹桥机场(二号航站楼)】距离酒店39.05公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(4号口出),步行约1.2公里。乘坐出租车约163元。
- 【上海虹桥机场(一号航站楼)】距离酒店35.45公里。乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在南京东路站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(4号口出),步行约1.2公里。乘坐出租车约148元。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店32.44公里。乘坐地铁2号线(徐泾东方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(4号口出),步行约1.2公里。乘坐出租车约116元。
- 【上海火车站】距离酒店22.08公里。乘坐地铁4号线,在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(4号口出),步行约1.2公里。乘坐出租车约83元。
- 【虹桥火车站】距离酒店39.5公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(4号口出),步行约1.2公里。乘坐出租车约160元。
- 【上海火车南站】距离酒店31.23公里。乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在世纪大道站下车,换乘地铁6号线(港城路方向),在外高桥保税区北站下车(4号口出),步行约1.2公里。乘坐出租车约123元。

所属商业区:浦东外高桥地区
酒店区域:浦东新区
酒店地址:中国 · 上海市 · 上海 · 浦东新区 · 自由贸易试验区张杨北路5658号